Sofortbezug:
Exklusive Garçonnière im 2. Stock eines ruhigen und sonnigen Innenhofs, nur wenige Schritte von der Technischen Universität entfernt. Die ideale Wohnlösung für all jene, die eine entspannte Atmosphäre schätzen und dennoch die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Dank der sonnigen Südausrichtung überzeugt die Wohnung mit hellem und freundlichem Wohnambiente.
Schörgelgasse 32 (Vorderhaus), 8010 Graz
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Umfangreiche Ausstattung
- => Küche mit Kochfeld, Backofen und Kühlschrank
- => Massiv-Parkett im Wohnraum und Fliesen im Badezimmer
- => Angenehme Fußbodenheizung
- => Bad, WC, Dusche
- => Durchdachte Steckdosenverteilung (Kein Kabelsalat 😉 notwendig)
- => SAT-Anlage (Astra analog und Astra digital, Radio)
- => OPTION: Internet Glasfaseranschluss über VCGraz (20,- pro Monat)
Perfekte Lage
- => Zentral in der Innenstadt
- => Ruhige Innenhoflage
- => Sehr sonnige Südausrichtung
Energieausweis (Auszug)
Das Gebäude wird über die Fernwärme und über eine themische Solaranlage versorgt.
HWB: 44 kWh/m²a – fGEE: 0,91
Monatliche Miete und Betriebskosten
| Wohnung TOP 8 – 2. Stock – 43m² | brutto |
|---|---|
| Hauptmiete | 407,00 € |
| Betriebskosten | 97,16 € |
| Heizkosten* | 83,87 € |
| Kaltwasser* | 14,15 € |
| Warmwasser* | 18,86 € |
| Gesamtmiete und Betriebskosten (EUR) | 621,04 € |
*) Heizkosten, Warm- und Kaltwasser verbrauchsabhängig
Kontakt
Lukas Kuen Gufler: +43 677 62722446
wohnen@akaflieg.at
