Sofortbezug:
Traumhafte Garconniere im 1. Stock mit Balkon in ruhigem und sonnigem Innenhof in unmittelbarer TU Nähe. Ideal für Studierende, Singles und Paare, die eine ruhige Umgebung lieben und trotzdem in der Innenstadt wohnen möchten. Sehr sonnige Westausrichtung.
Schörgelgasse 32a (Innenhof), 8010 Graz
Umfangreiche Ausstattung
- Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Massiv-Parkett und Fliesen im Badezimmer
- Angenehme Fußbodenheizung
- Bad, WC, Dusche
- Durchdachte Steckdosenverteilung (Kein Kabelsalat 😉 notwendig)
- SAT-Anlage (Astra analog und Astra digital, Radio)
- OPTION: Internet Glasfaseranschluss über VCGraz (20,- pro Monat)
Perfekte Lage
- Zentral in der Innenstadt
- Ruhige Innenhoflage
- Sehr sonnige Westausrichtung
- Balkon zum Chillen und Genießen
Energieausweis (Auszug)
Das Gebäude wird über die Fernwärme und über eine themische Solaranlage versorgt.
HWB: 44 kWh/m²a – fGEE: 0,91
Monatliche Miete und Betriebskosten
| Wohnung TOP 4 – 1. Stock – 48,5m² | netto | brutto |
|---|---|---|
| Hauptmiete | 436,50 | 480,15 |
| Betriebskosten | 94,58 | 104,04 |
| Heizkosten | 79,06 | 94,87 |
| Kaltwasser | 14,55 | 16,01 |
| Warmwasser | 19,40 | 21,34 |
| Gesamtmiete und Betriebskosten (EUR) | 644,09 | 716,41 |
Kontakt
Paul Kickenweitz: +43 664 9409909
wohnen@akaflieg.at
